第(1/3)页 5.8亿的价格，自然还在王逸的预算中，但不能轻易喊价！ 一旦表现出百分百想要的架势，那中年男子吃准了，大肆抬价，王逸就算拍下来，也得多花不少钱！ 还是先犹豫一下，表现出自己也在挣扎的姿态。 这样真真假假，对方也不敢乱抬价。 而且下一次出价，最好直接镇住对方，否则对方再出价，还得继续加价，更得不偿失！ “砰！5.8亿一次！” 一锤落下，王逸沉默。 “5.8亿，两次！还有出价的吗？” 又是一锤落下，拍卖官看向王逸。 王逸依旧沉默。 中年男子松了口气，5.8亿能拍下，虽然超预期三千万，但也算勉强能接受！ 然而就在法官即将落下第三锤时，王逸举牌了：“6亿！” 没错，王逸直接加两千万！ 就看能不能镇住对方！ 若是镇住，那六亿拿下，很划算。 若是镇不住，双方继续加价，搞不好就得奔6.5亿了！ 五千万，不是个小钱！ 砰！一锤落下！ “6亿一次，还有出价的吗？” 中年男子叹了口气，闭上眼睛。 若是5.9亿的话，他或许咬咬牙，还能争一争。 但王逸直接出价六亿，超预算太多了！ 更主要的，就算他继续出价，王逸说不定还继续加价！ 超预算太多了，不值得，还是等等其他机会。 至于继续加价，恶心王逸一把？ 这也不妥。 王逸上次出价就犹豫了很久，显然六亿也是放手一搏。 若是自己喊个6.1亿，王逸不出价了，那不完了？ 真6.1亿拍下？ 那可不行，5.5亿预算，干到6.1亿，合伙人都不答应！ 最终，理智战胜了冲动，中年男子退出。 “6亿，两次！” “6亿，三次！” “恭喜5号买家，成功竞得400亩强辉电子产业园！稍后请和工作人员联系，办理后续手续。” 王逸松了口气！ 6亿拿下价值十亿的产业园，划算，超级划算！ 若是拿着6亿去买写字楼，一平2万的话，也只能买3万平。 一层2000平算，也只能买15层，虽然也够用，但明显还是20万平的产业园更香！ 何况产业园还有200亩空地，还能再建20万平! 不管是房产还是写字楼、产业园，真正贵的，从来不是建筑成本，而是地价，或者说楼面价！ 像是中关村的产业园都是工业用地，200万一亩，高新技术企业还能补贴优惠一点。 但若是换成中关村的写字楼，就是商业金融用地，得2000万一亩！ 所以哪怕写字楼5.0的容积率，产业园1.5的容积率，写字楼单价都是产业园的4-7倍。 至于建安成本很低的。 十年后，工资成本、材料成本全部暴涨，建安成本也不过2000一平。 而2011年的建安成本，一平1000多就够了！ 二期的200亩空地，王逸只需要再投入2亿多，就能再建20万平产业园！ 非常划算！ 再加上税费，相当于8.5亿拿下40万平产业园，非常划算。 届时好好规划一下，建几个高层写字楼，增加办公面积。 再弄个大平层公寓，给企业高层，当福利。 虽然工业用地产权限制，没法交易，但最起码住的舒服！ 王逸还打算在产业园整个大平层别墅，自己住！ 不比去住高层豪宅舒服？ 房子除了金融属性，最本质的还是居住属性！ 投资的话，看金融属性，增值前景越高越好。 自住的话，还是看居住属性，越舒适越好！ 至于当下已经盖好的20万平产业园，虽然是强辉电子的规划，很多地方有些瑕疵，也无所谓。 能用就行，没必要追求完美。 这个世界上没有百分百完美的事情，若是什么都追求完美，那活着太累了。 相反，若是难得糊涂，甚至连梦想都放弃了，那说不定就活出了大自在！ 就像之前的宋阳，什么都不想，什么都不顾。 每天给羊弄点草，让羊饿不死就行。 其他时间就是吃了玩，玩了睡，不是一般地自在。 可自从跟着王逸卖尾单鞋、断码鞋、尾单服装之后，宋阳天天到处跑，去摆摊卖货。 今天这个区，明天那个市，一忙一整天。 嗓子冒烟，口腔溃疡，都是常事！ 没办法，孙锐等人都开学了，这些事只能交给宋阳和黄翠负责，以及后续招的其他员工。 虽然宋阳一个月赚五千，比济州白领两个月赚得都多。 存款也上万了，但是真不如之前快乐、自在了。 频繁跨市卖鞋，连家里的羊都没时间喂，索性一次性全部卖了！ 这也算是梦想的收获，或者说代价。 有时宋阳吃饭的时候，都在发蒙，不知道这样的意义何在。 对此，黄翠只是说了句：“都是为了生活。” 有时还会多劝一句：“阳阳，好好赚钱，好好存钱，以后县城买套房，娶个媳妇，生个娃，人生也就算完美了。” 宋阳觉得有道理，并为之奋斗，更加卖力地卖鞋。 第(1/3)页